€148.000

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, πρόσοψης 79τ.μ., στην περιοχή "Άνω Πόλη - Τσινάρι". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1971.

Πληρως εξοπλισμενο και επιπλωμενο με ολες τις ηλεκτρικες συσκευες. Ευρύχωρο και ευήλιο ρετιρε διαμέρισμα (με ελάχιστα κοινόχρηστα μέτρα)που μπορει να κατοικηθει και απο 2 φοιτητες, με κλειδαριες ασφαλειας στις πορτες των 2 δωματίων και κοινόχρηστους τους υπόλοιπους χώρους( χωλ σαλοκουζινα μπανιο). Προσφατα ανακαινίσθηκε ολικά με ποιοτικά υλικά και έμφαση στην λειτουργικότητα. Δίνεται όπως εμφανίζεται στις φωτογραφίες ενω εχει προστεθει και μια εντοιχισμενη ντουλαπα στο ενα υπνοδωματιο.Διαθετει θερμανση με φυσικο αεριο με ελάχιστη κατανάλωση, καθως υπαρχει επαρκής μόνωση και μεγαλος ηλιακος θερμοσίφωνας που παρεχει αφθονο ζεστο νερο όλο τον χρόνο. Τηλεόραση 4Κ. Οικονομικός φωτισμός αποκλειστικα με Led. Κλματιστικά(3) σε ολους τους χωρους. Ρετιρέ με μεγάλη βεραντα μπροστα και μπαλκονι πίσω στα υπνοδωμάτια. Διαθετει συναγερμό, πόρτα ασφαλείας και θερμοηχομονωτικα κουφώματα με σιτες.3ος και τελευταιος όροφος,χαμηλός λόγω ορίων άνω πόλης, χωρις ασανσέρ, με πολυ εύκολη σκάλα. Αξιοπρεπής οικοδομή με κοινόχρηστα 10 ευρω. Περιοχη τούρκικου προξενείου πισω απο Μασούτη Ολυμπιάδος. Μισθωμενο εως 31/7/2025, προς 550 ευρω, με προοπτικη ανανεωσης της μισθωσης.

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και ο συναγερμός.

Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Τιμή πώλησης: 148.000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 8€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 4050

ακί~νητο Real Estate
Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
akistsirgiotis@yahoo.gr
Τηλέφωνο: 2313069059
Κινητό: 6985955823