€75.000

Πωλείται νεόδμητο, στούντιο/γκαρσονιέρα, πρόσοψης 38τ.μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 2003.

Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες της Θεσσαλονίκης, δίπλα στα Πανεπιστήμια, σε μια περιοχή με έντονη φοιτητική κίνηση και αυξημένη ζήτηση για ενοικιάσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια φοιτητική οικοδομή, η οποία είναι ιδανική για τη στέγαση φοιτητών, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και σε όλα τα απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες της περιοχής, όπως καφετέριες, εστιατόρια, και σούπερ μάρκετ.

Αυτό το ακίνητο είναι εξαιρετικό για επενδυτές που αναζητούν σταθερές αποδόσεις, καθώς η περιοχή διαθέτει μεγάλη ζήτηση για ενοικιάσεις. Το διαμέρισμα, αν και σε φοιτητική οικοδομή, προσφέρει την ευχέρεια για ανακαίνιση και προσαρμογή ανάλογα με τις ανάγκες της αγοράς, εξασφαλίζοντας την υψηλότερη δυνατή απόδοση.

Η τοποθεσία του, σε μικρή απόσταση από τα Πανεπιστήμια, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για φοιτητική στέγαση ή ακόμα και για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις (π.χ. μέσω Airbnb). Η περιοχή είναι πάντα γεμάτη ζωή και κίνηση, κάτι που διασφαλίζει ότι το ακίνητο θα παραμείνει ελκυστικό για ενοικίαση και θα αποφέρει συνεχιζόμενη κερδοφορία.

Με την ευκολία της τοποθεσίας και τη ζήτηση στην περιοχή, αυτό το ακίνητο είναι μία σίγουρη επενδυτική επιλογή για οποιονδήποτε θέλει να εκμεταλλευτεί την φοιτητική αγορά και τη συνεχιζόμενη ανάπτυξη της Θεσσαλονίκης.

Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο.

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας.

Διαθέτει κουφώματα ξύλινα. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Έχει απεριόριστη θέα.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, δάσος και εμπορικό κέντρο.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 250τ.μ.. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα.

Τιμή πώλησης: 75000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 4118

ακί~νητο Real Estate
Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
akistsirgiotis@yahoo.gr
Τηλέφωνο: 2313069059