€250.000

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, πρόσοψης 110τ.μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Διοικητήριο". Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1998.

Αυτό το υπέροχο ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 10 λεπτά από τα Πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε όλα τα σημαντικά σημεία της Θεσσαλονίκης. Η άμεση πρόσβαση στο μετρό καθιστά τη μετακίνηση στην πόλη απλή και βολική, ιδανική για όσους αναζητούν την άνεση της αστικής ζωής.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας πολυκατοικίας σε άριστη κατάσταση, με ασανσέρ και εξαιρετική συντήρηση. Διαθέτει μπαλκόνια και παράθυρα σε όλα τα δωμάτια, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και αερισμό σε κάθε γωνιά του σπιτιού. Η περιοχή περιλαμβάνει φούρνους, σούπερ μάρκετ και άλλες καθημερινές ανέσεις, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα.

Αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε έναν άνετο και κεντρικό χώρο, όσο και για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν τη ζήτηση στην περιοχή και την εγγυημένη αξία της τοποθεσίας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το πολύτιμο ακίνητο σε μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της Θεσσαλονίκης.

Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια..μπορει να βγαλει και 3 υπνοδωματια
με ντουλάπες, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα.

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και το νυχτερινό ρεύμα.

Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και ξύλο.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικοδυτικός. Έχει απεριόριστη θέα στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται σε απόσταση 900μ. από τη θάλασσα.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 350τ.μ., ενώ των μπαλκονιών στα 20τ.μ.. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα.

Τιμή πώλησης: 250000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 4112

ακί~νητο Real Estate
Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
akistsirgiotis@yahoo.gr
Τηλέφωνο: 2313069059
Κινητό: 6985955823