€861.000

Πωλείται σε νεόδμητο κτίριο , γραφεία , πρόσοψης 767τ.μ μεικτά και καθαρά 647τ.μ καθαρά στην περιοχή "Βαρδάρης - Λαχανόκηποι - Λαχανόκηποι". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3 όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Κατασκευάστηκε το 1992.

Πωλείται ΚΑΙ ΞΕΧΩΡΙΣΤΆ ΤΟ ΚΆΘΕ ΓΡΑΦΕΊΟ Η ΑΊΘΟΥΣΑ .

ΓΡΑΦΕΙΟ 1
95.60 Τ.Μ
132,000€.
6.3% Απόδοση
ΓΡΑΦΕΙΟ 2
87.90 Τ.Μ
125,000 €.
6.1% Απόδοση
ΑΙΘΟΥΣΑ 3
173.30 Τ.Μ
225,000 €.
6.7% Απόδοση
ΑΙΘΟΥΣΑ 4
145.80 Τ.Μ
190,000 €.
6.7% Απόδοση
ΑΙΘΟΥΣΑ 5
145.00 Τ.Μ
189,000€.
6.7% Απόδοση

Είναι μισθωμένα .
υπαρχουν 5καεκ
πεντε παροχες ρευματος
πεντε υδρομετρα
διαμπερες

Αποτελείται από 5χώρους και 5 μπάνια(. Επιπλέον διαθέτει 2 θέσης στάθμευσης.)

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η δομημένη καλωδίωση.

Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σταθμό τρένου, λιμάνι, σχολείο, πάρκο και παραλία.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 1000τ.μ., ενώ των μπαλκονιών στα 12τ.μ.. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα.

Τιμή πώλησης: 861.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 4131

ακί~νητο Real Estate
Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
akistsirgiotis@yahoo.gr
Τηλέφωνο: 2313069059