€68.000

Πωλείται νεόδμητο, ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, πρόσοψης 44τ.μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον ημιώροφο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές. Κατασκευάστηκε το 2000, ενώ ανακαινίστηκε το 2020.

Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 15 λεπτά από τα Πανεπιστήμια της Θεσσαλονίκης, χαμηλά στην Άνω Πόλη, μια περιοχή με ιστορικό και παραδοσιακό χαρακτήρα, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις της πόλης. Βρίσκεται σε ημιώροφο και παρά το γεγονός ότι είναι σε αυτή τη θέση, είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, χάρη στα μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν στο φως να γεμίζει τον χώρο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Το ακίνητο μπορεί να χρειάζεται ανακαίνιση για να αναδειχθεί πλήρως, όμως έχει άριστη βάση και μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες και προτιμήσεις. Παρά την ανάγκη για κάποιες παρεμβάσεις, η ποιότητα της κατασκευής και η τοποθεσία του το καθιστούν ελκυστική επιλογή για άμεση κατοίκηση, αν κάποιος επιθυμεί να μετακομίσει άμεσα.

Η τιμή του είναι ιδιαίτερα ελκυστική για την περιοχή, προσφέροντας μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα κοντά στα Πανεπιστήμια, είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτική επιλογή. Η γειτονιά της Άνω Πόλης προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα, με παραδοσιακά χαρακτηριστικά, ενώ ταυτόχρονα είναι καλά συνδεδεμένη με τις κεντρικές περιοχές της πόλης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το ακίνητο σε μια προνομιακή τιμή, με δυνατότητες ανακαίνισης και πλήρους αξιοποίησης.

Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο.

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η δομημένη καλωδίωση.

Διαθέτει κουφώματα ξύλινα με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η μερική επίπλωση.

Διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Βρίσκεται σε απόσταση 800μ. από τη θάλασσα.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο και εμπορικό κέντρο.

Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 200τ.μ.. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα.

Τιμή πώλησης: 68000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 4150

ακί~νητο Real Estate
Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
akistsirgiotis@yahoo.gr
Τηλέφωνο: 2313069059
Κινητό: 6985955823