€4.000

Ενοικιάζεται διαμέρισμα στο κέντρο θεσσαλονικης , .....πάνω στην λεωφόρο νίκης....... πρόσοψης 160τ.μ., στην περιοχή ". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1930, ενώ ανακαινίστηκε το 2024.

Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, 2 σαλόνια και 3 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη.

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η δομημένη καλωδίωση.

Διαθέτει κουφώματα ξύλινα με διπλά τζάμια. Στα μπαλκόνια του υπάρχουν και τέντες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο, μωσαϊκό και πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχουν 5 κλιματστκα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικοδυτικός. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα και στο βουνό. Βρίσκεται σε απόσταση 3μ. από τη θάλασσα.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, λιμάνι, σχολείο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο.

ΠΟΛΥΤΕΛΕΣ ΔΙΑΤΗΡΗΤΕΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ

Στην πιο προνομιακή τοποθεσία της Θεσσαλονίκης, σε κεντρικό δρόμο της Παραλίας Λευκού Πύργου, διατίθεται προς ενοικίαση ένα μοναδικό διατηρητέο διαμέρισμα, το οποίο συνδυάζει την αρχιτεκτονική γοητεία του 1930 με τις σύγχρονες ανέσεις.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Εμβαδόν: 160 τ.μ. (μαζί με βοηθητικούς χώρους)
Όροφος: 1ος (υπερυψωμένος ως δεύτερος)
Ύψος Δωματίων: 3,50 μ.
Ανακαίνιση: Ολοκληρωμένη το 2024
Ενεργειακή Κλάση: Υπό έκδοση
Διαρρύθμιση Χώρων:

2 ευρύχωρα σαλόνια
Τραπεζαρία
1 master υπνοδωμάτιο
2 επιπλέον υπνοδωμάτια
Χωλ
Κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη (εκτός ψυγείου)
Μπάνιο & WC
Δωμάτιο υπηρεσίας/αποθήκη
Μεγάλο βοηθητικό δωμάτιο κουζίνας (τζαμλίκι)
2 μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα
Βεράντα με πέργκολα στον ακάλυπτο χώρο
Εξοπλισμός και Παροχές:

Αυτόνομη θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου
5 μονάδες κλιματισμού
Σύστημα συναγερμού
Διπλά τζάμια ηχομόνωσης με ανακαινισμένα κουφώματα
Ξύλινα δάπεδα υψηλής αισθητικής σε κύριους χώρους
Διατηρημένα πλακάκια σε βοηθητικούς χώρους
Πλήρης επίπλωση με κομψά και κλασικά έπιπλα, φωτιστικά και διακοσμητικά
Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός τελευταίας τεχνολογίας
Οικονομικές Πληροφορίες:

Ενοίκιο: 4.000€/μήνα
Κοινόχρηστα: 70-100€/μήνα (κατά προσέγγιση)
Εγγύηση: Απαιτείται
Περιγραφή Ακινήτου:
Το διαμέρισμα αποτελεί έναν συνδυασμό κλασικής κομψότητας και σύγχρονης λειτουργικότητας. Οι ψηλοτάβανοι χώροι, η πανοραμική θέα στη θάλασσα και η υψηλής ποιότητας ανακαίνιση το καθιστούν ιδανική επιλογή για κατοικία υψηλών προδιαγραφών ή χώρο επαγγελματικής χρήσης με κύρος.

Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα.

Τιμή ενοικίασης: 4000€/μήνα. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 80€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 4209

ακί~νητο Real Estate
Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
akistsirgiotis@yahoo.gr
Τηλέφωνο: 2313069059
Κινητό: 6985955823