€84.000

Πωλείται ανακαινισμένο, στούντιο/γκαρσονιέρα, πρόσοψης 45τ.μ., στην περιοχή "Κέντρο Θεσσαλονίκης - Άγιος Δημήτριος". Πρόκειται για ένα πολυτελές, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1970, ενώ ανακαινίστηκε το 2025.

Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Επιπλέον διαθέτει κήπο και βεράντα.

Το ακίνητο παραδιδεται πλήρως εξοπλισμένο(καναπε, κρεβατι διπλο , ντουπαλα τ.v, τραπεζι σαλονιου , τραπεζι κουζινας ) με ολες τις ηλεκτρικες συσκευες(ψυγειοκαταψυκτη, κουζινα εντοιχιζομενη, πλυντηριο ρουχων) σε αριστη ποιοτητα .
Σε ολο το ακινητο εχει γινει θερμοποσοψη!!
Το ακινητο ειναι αριστα κατασκευασμενο το 2025 με γυψοσανιδες , κρυφους φωτισμους ,προεγκασταση συναγερμου , πορτα θωρακισμενη πολλαπλων κλειδωματον με προφιλ αλουμινιου , κουφώματα με τριπλά τζαμια
12 κληματιστικο inverter
νεροχητης piramis
μπαταριες ιταλικες σε μπανιο και κουζινα .
στο μπανιο εχουν τοποθετηθει μπανιο γρανιτοπλακακια 60χ1,20
μπριτζοδιακοπτες legrant γκρι
Διαθέτει προεγκατάσταση αεριού (ατομική)

Παράδοση τέλος μαιου το 2025 .

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση.

Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικοδυτικός. Βρίσκεται σε απόσταση 800μ. από τη θάλασσα.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, λιμάνι, σχολείο, πανεπιστήμιο, παραλία και εμπορικό κέντρο.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 300τ.μ., ενώ των μπαλκονιών στα 60τ.μ.. Τέλος διαθέτει τριφασικό ρεύμα.

Τιμή πώλησης: 84000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 10€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 4263

ακί~νητο Real Estate
Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
akistsirgiotis@yahoo.gr
Τηλέφωνο: 2313069059
Κινητό: 6985955823