€167.000

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 93τ.μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Σταυρούπολη - Άνω Ηλιούπολη". Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1978, ενώ ανακαινίστηκε το 2026.

Πωλείται εξαιρετικό, φωτεινό διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 100 μέτρα από στάση ΟΑΣΘ, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές υποδομές.

Το ακίνητο διαθέτει νέα ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης, που εξασφαλίζουν άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και ηλεκτρικά ρολά για επιπλέον άνεση και ασφάλεια. Είναι εξοπλισμένο με κλιματιστικό inverter ψύξης-θέρμανσης 13.000 BTU, προσφέροντας οικονομική και αποδοτική κάλυψη όλο τον χρόνο, ενώ υπάρχει και προεγκατάσταση για δεύτερο κλιματιστικό.

Πρόκειται για ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα με όμορφη θέα, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Βρίσκεται σε οικοδομή χωρίς ασανσέρ, ωστόσο υπάρχει προεγκατάσταση για μελλοντική τοποθέτηση ανελκυστήρα.

Μια εξαιρετική επιλογή που συνδυάζει άνεση, ενεργειακή αναβάθμιση και προνομιακή τοποθεσία.

Το ακίνητο διαθέτει 2 μεγάλα και άνετα υπνοδωμάτια, καθώς και ξεχωριστό βεστιάριο, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο και λειτουργική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει 1 μπάνιο και 1 WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ζευγαριού.


Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας και η δομημένη καλωδίωση.

Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι B+. Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός. Έχει απεριόριστη θέα.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο και εμπορικό κέντρο.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή.

Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα.

Τιμή πώλησης: 167000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 4719

ακί~νητο Real Estate
Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
akistsirgiotis@yahoo.gr
Τηλέφωνο: 2313069059