€165.000

Πωλείται ανακαινισμένο, διαμέρισμα, 160τ.μ., στην περιοχή "Αμπελόκηποι - Πλατεία Δημοκρατίας". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο.

Κατασκευάστηκε το 1980, ενώ ανακαινίστηκε το 2024.

Σε εξαιρετικό σημείο στους Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης διατίθεται ακίνητο 2ου ορόφου, το οποίο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, καθώς σε μόλις 2 λεπτά βρίσκεται κανείς στον κεντρικό δρόμο της περιοχής.

Το ακίνητο διαθέτει δύο ξεχωριστά ΚΑΕΚ, στοιχείο που προσφέρει σημαντική ευελιξία και διευκολύνει ιδιαίτερα τη διαχείριση και αξιοποίησή του. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, προσφέροντας αυξημένο επίπεδο προστασίας.

Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη πολυκατοικία με ανελκυστήρα, ενώ η γενική κατάσταση του κτιρίου είναι ιδιαίτερα προσεγμένη. Η τοποθεσία του θεωρείται ιδανική, καθώς σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και λοιπές εμπορικές επιχειρήσεις.

Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια και 2 μπάνια. Επιπλέον διαθέτει βεράντα.

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και ο συναγερμός.

Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια και laminate

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σταθμό τρένου, σχολείο, πάρκο και εμπορικό κέντρο.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 250τ.μ., ενώ των μπαλκονιών στα 15τ.μ.. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα.

Τιμή πώλησης: 165.000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 4816

ακί~νητο Real Estate
Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
akistsirgiotis@yahoo.gr
Τηλέφωνο: 2313069059