€730.000

Πωλείται μονοκατοικια, πρόσοψης 370μ., στην περιοχή "Ορμύλια - Ψακούδια". Πρόκειται για μία πολυτελές, γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1995.

Είναι διαρρυθμισμένο σε 3 επίπεδα
υπογειο 130τμ
ισογειο 130τμ με εσωτερική σκάλα
1ος οροφος 130 τμ
με εσωτερική σκάλα

υπόγειο 129 μ2 που περιλαμβάνει το λεβητοστάσιο και έναν ενιαίο αποθηκευτικό χώρο,


το ισόγειο μπορεί να διαμορφωθεί σε ( κατοικια.) .εχει αυλη... εχει πολυ φως ....ολά τα ματια ειναι μπροστα...


ισόγειο 129μ2 που αποτελείται από σαλοκουζίνα, ένα δωμάτιο, λουτροκαμπινέ και μια αποθήκη και ένα αποχωρητήριο και από

πρώτο όροφο 120μ2 που αποτελείται από πέντε δωμάτια, μια αποθήκη και τρία λουτροαποχωρητήρια.

Το σπίτι βρίσκεται σε ένα οικόπεδο 1710 μ2 που και



Πιο αναλυτικά



Επιφάνεια οικοπέδου : 1.710 τμ.

· Τετραγωνικά σπιτιού : ισόγειο 120τμ – 1ος όροφος 129 τμ – 2ος όροφος 129τμ . Σύνολο 378τμ

· Επίπεδα : το σπίτι έχει ισόγειο (που δεν κατοικείτε γιατί δεν είναι διαμορφωμένο) , πρώτο και δεύτερο όροφο που κατοικούνε .

· Αριθμός υπνοδωματίων : 1ος όροφος δωμάτιο ένα (1) και 2ος όροφος δωμάτια πέντε (5) .

· Σαλόνι : έχει ένα σαλόνι στον 1ο όροφο με τζάκι .

· Κουζίνα : έχει μια κουζίνα

· Μπάνια –wc : 1 όροφος : έχει ένα (1) wc και ένα (1) μπάνιο με ντουζιέρα.

· Μπάνια –wc : 2 όροφος : έχει τρια (3) μπάνια με ντουζιέρα και ένα (1) μπάνιο με μπανιέρα.

· Επίσης στον 2ο όροφο έχει ένα δωματιάκι που χρησιμεύει ως κουζινακι ή χώρος για πλυντήριο ρούχων.

· Κουφώματα : ξύλινα

· Πατώματα : πλακάκι

· Έτος

· Θεα : μπροστινή θέα ανοιχτή και θάλασσα . Πίσω θέα ανοιχτή και βουνό .

· Απόσταση από θάλασσα : 250 μετρα.

· Έχει 2 αποθήκες , εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα δωμάτια

· Έχει κήπο και από τις δύο πλευρές του

. Αποτελείται από 7 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 4 μπάνια και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει κήπο, βεράντα, αποθήκη, playroom, σοφίτα και θέση στάθμευσης.

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας, το τζάκι, ο συναγερμός και η δομημένη καλωδίωση.

Διαθέτει κουφώματα ξύλινα με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικοδυτικός. Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, στο βουνό και στο δάσος. Βρίσκεται σε απόσταση 250μ. από τη θάλασσα.

Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, λιμάνι, σχολείο, πάρκο, δάσος, παραλία και εμπορικό κέντρο.

Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 1700τ.μ., ενώ των μπαλκονιών στα 40τ.μ.. Τέλος διαθέτει τριφασικό ρεύμα.

Τιμή πώλησης: 73000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 4533

ακί~νητο Real Estate
Ολυμπιάδος 135, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
akistsirgiotis@yahoo.gr
Τηλέφωνο: 2313069059
Κινητό: 6985955823