€130.000

Details

Description

ΕΥΟΣΜΟΣ – ΚΕΝΤΡΟ | Επενδυτικό κατάστημα 52,24 τ.μ. σε προνομιακό πεζόδρομο – Μισθωμένο

Πωλείται κατάστημα 52,24 τ.μ. καθαρής επιφάνειας, Κατασκευάστηκε το 1991. σε κεντρικότατο εμπορικό σημείο του Ευόσμου, επί της οδού Παύλου Μελά, στον πεζόδρομο που οδηγεί στην κεντρική πλατεία.

Το ακίνητο αποτελεί αυτοτελή ιδιοκτησία και σήμερα λειτουργεί ενιαία με το όμορο κατάστημα, συνολικής επιφάνειας 158,62 τ.μ., στεγάζοντας επιχείρηση εστίασης.

Επενδυτικά χαρακτηριστικά:

Υφιστάμενη μίσθωση έως 31/01/2032, με δικαίωμα μονομερούς παράτασης από τον μισθωτή για δύο ακόμη έτη.

Μηνιαίο μίσθωμα που αντιστοιχεί στο πωλούμενο ακίνητο: 500 €.

Συμβατική αναπροσαρμογή μισθώματος κατά 5% ανά διετία, επί του εκάστοτε καταβαλλόμενου ποσού.

Ετήσιο σημερινό εισόδημα 6.000 €.

Δυνατότητα μελλοντικού διαχωρισμού και ανεξάρτητης αξιοποίησης, σύμφωνα με τους όρους της ισχύουσας μίσθωσης και τις απαιτούμενες τεχνικές διαδικασίες.



Πωλείται νεόδμητο, κατάστημα, 52,τ.μ., στην περιοχή "Εύοσμος - Εύοσμο". Βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής. Κατασκευάστηκε το 1991.

Αποτελείται από 1 χώρο και 1 WC. Επιπλέον διαθέτει βεράντα.

Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρισμός (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι E. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικοδυτικός.

Είναι επίσης κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα.

Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται στα 350τ.μ.. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα.

Τιμή πώλησης: 130000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 5058

Location

Location:

Euosmo

Address:

Π. Μελά 22, Εύοσμος 562 24, Ελλάδα

The displayed position does not correspond to the actual address of the property. Contact us for more information.